Organizados pela etapa da operação. Cada guia responde a uma pergunta da rotina da imobiliária e indica os dispositivos legais consultados.
Conteúdo para profissionais. Não substitui a revisão dos documentos por advogado nem as normas vigentes do CRECI e do COFECI.
14 guias disponíveis
Nenhum guia encontrado. Tente uma palavra mais curta, como “comissão”, “proposta” ou “dados”.
Captação e intermediação
Corretagem, exclusividade, comissão e a ficha de entrada do imóvel.
- Contrato de corretagem: o que a lei exige do corretor
Definição legal, deveres do corretor e o que precisa estar escrito antes de anunciar.
- Autorização de venda com exclusividade: cláusulas essenciais
Exclusividade por escrito, prazo, inércia do corretor e o que acontece depois do prazo.
- Comissão de corretagem: quando é devida e como documentar
Resultado útil, arrependimento das partes, usos locais e o recibo da remuneração.
- Ficha de captação: dados e documentos do imóvel na entrada
O que pedir ao proprietário logo na captação para não travar o fechamento depois.
Organização da imobiliária
Padronização, biblioteca de modelos, associação e parcerias.
- Padronização de contratos na imobiliária: por onde começar
Inventário, revisão, campos obrigatórios, versões e treinamento: a ordem que funciona.
- Biblioteca de modelos: controle de versões e revisões
Nome, versão, data de revisão, responsável e onde a equipe busca o documento certo.
- Contrato de associação entre corretor e imobiliária
Autonomia, registro no sindicato, partilha de resultados e limites do vínculo.
- Parceria entre corretores: como registrar a divisão
A regra das partes iguais, o ajuste em contrário e o termo de parceria antes da visita.
Conformidade e dados
LGPD, prevenção à lavagem de dinheiro e dever de informação.
- LGPD na imobiliária: dados de clientes em contratos
Bases legais, só o necessário, segurança dos arquivos e os direitos dos clientes.
- Prevenção à lavagem de dinheiro: deveres de imobiliárias
Identificação de clientes, registros por cinco anos, controles internos e comunicações.
- Dever de informação do corretor: riscos que precisam constar
O que a lei manda informar e como registrar os avisos dados ao cliente.
Proposta, fechamento e assinatura
O que registrar antes, durante e depois da assinatura.
- Proposta de compra: o que registrar antes do contrato
Força obrigatória da proposta, prazo de validade, condições e sinal.
- Checklist de fechamento: documentos antes da assinatura
Partes, imóvel, condições e registros da imobiliária conferidos antes de assinar.
- Assinatura eletrônica na imobiliária: níveis e cuidados
Simples, avançada ou qualificada: o que muda e o que a imobiliária deve guardar.
Como conferimos as informações: política editorial. Para começar, leia por onde começar a padronização.